МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ -
ПРОНСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ
ПРОНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ

Официальный сайт


  Главная | Новости | Администрация | Совет депутатов | Правовые документы | Форум | Гостевая книга | Муниципальный заказ |

Погода

Гидрометцентр России


ПОЧТА @pronsk.info
Логин:
@pronsk.info
Пароль:

(что это)

Зарегистрировать почту


Последние новости
[23.11.2018]
Новости на странице ГОСУСЛУГИ (0)
[23.11.2018]
извещение о предоставлении земельных участков (0)
[15.11.2018]
Уважаемые налогоплательщики! (0)

Фотоальбом

Поиск по сайту

Предоставление государственной поддержки на капитальный ремонт

В соответствии со ст.8 Закона Рязанской области от 18.11.2013 № 70-ОЗ «О регулировании отдельных отношений в сфере обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Рязанской области», финансирование услуг и (или) работ по капитальному ремонту, предоставление гарантий, поручительств по кредитам или займам может осуществляться с применением мер государственной поддержки, предоставляемой товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам, созданным в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, управляющим организациям, региональному оператору за счет средств областного бюджета.

Государственная поддержка на проведение капитального ремонта за счет средств областного бюджета предоставляется в случае, если бюджетные ассигнования на соответствующие цели предусмотрены законом Рязанской области об областном бюджете на очередной финансовый год и плановый период.

Государственная поддержка не предоставляется в отношении многоквартирного дома:

1) более пятидесяти процентов общего имущества которого находится в собственности муниципального образования Рязанской области;

2) собственники помещений в котором не реализовали ни один из способов управления многоквартирным домом в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации;

3) собственники помещений в котором имеют задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт.

Подготовлено пом. прокурора Пронского района Подкользиным М.В.


Прокуратурой Пронского района выявила нарушения при проведении капитального ремонта

Постановлением Правительства Рязанской области от 13.07.2016 № 155 утверждён региональный краткосрочный планреализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на 2017 - 2019 годы. Согласно вышеуказанному плану, общее имущество домов № 4 и № 7 в с. Береговая Погореловка Пронского района Рязанской области подлежало капитальному ремонту.

В рамках реализации указанного плана 02.04.2018 между Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области и муниципальным предприятием «Ремонтно-строительное управление № 1» (далее - МП «РСУ №1») заключен договор на выполнение работ по капитальному ремонту крыши, в том числе с переустройством невентилируемой крыши на вентилируемую крышу в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Рязанская область, Пронский район, с. Береговая Погореловка, д. 7.

В ходе проведенной прокуратурой района с выходом на место проверки установлено, что согласно смете, подрядчик обязан был выполнить работы по наращиванию фановых труб, однако, вышеуказанные работы не проведены.

Также установлено, что 02.04.2018 между Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области и МП «РСУ №1» заключен договор на выполнение работ по капитальному ремонту крыши, в том числе с переустройством невентилируемой крыши на вентилируемую крышу в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Рязанская область, Пронский район, с. Береговая Погореловка, д. 4.

Однако, в нарушение условий договора, МП «РСУ №1» строительно-монтажные работы по капитальному ремонту крыши выполнены не в полном объеме. Установлено, что произведена некачественная окраска карниза и ветровой доски. Некачественно выполнены раскрепление деревянных элементов, герметизация ограждений и снегозадержателя кровли выполнены с нарушениями, в виде отсутствия специализированной герметизирующей прокладки. Имеются местами провисы пароизоляции, а также присутствует строительный мусор.

В связи с выявленными нарушениями законодательства в сфере капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов прокурором района в адрес директора МП «Ремонтно-строительное управление №1» 20.08.2018 внесено представление, которое находится в стадии рассмотрения.

По аналогичным основаниям, по факту ненадлежащего выполнения подрядчиком ремонтных работ и ненадлежащего обеспечения заказчиком строительного контроля в адрес генерального директора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области 20.08.2018 внесено представление, которое находится в стадии рассмотрения.

Подготовлено прокуратурой Пронского района Исп.помощник прокурора Пронского района

Дамаева О.П. (49141) 2-18-56


Прокуратура Пронского района выявила пробелы правового регулирования в деятельности органов местного самоуправления в сфере проведения капитального ремонта

Прокуратурой района проведена проверка соблюдения жилищного законодательства в сфере осуществления капитального ремонта многоквартирных домов. В ходе данной проверки изучена нормативно-правовая база органов местного самоуправления Пронского муниципального района в сфере организации проведения капитального ремонта на соответствие требованиям федерального законодательства.

Проверкой установлено, что органами местного самоуправления Мамоновское, Малинищинское, Октябрьское, Погореловское и Тырновское сельские поселение, а также Пронское городское поселение в нарушение требований пунктов 9.3 части 1 статьи 14 и статьи 190.1 Жилищного кодекса Российской Федерации не утверждены порядки и перечни случаев оказания на возвратной и (или) безвозвратной основе за счет средств местного бюджета дополнительной помощи при возникновении неотложной необходимости в проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и порядки и условия перечисления средств на счет регионального оператора либо на специальный счет.

В целях устранения выявленных нарушений прокуратурой района в адрес глав вышеуказанных муниципальных образований 23.08.2018 внесены представления, которые находятся на рассмотрении.

Подготовлено прокуратурой Пронского района Исп.заместитель прокурора Пронского района

Е.Н. Лесникова (49141) 2-25-44


Cогласно ст.192 Жилищного кодекса РФ, деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется управляющими организациями на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, выданной органом государственного жилищного надзора на основании решения лицензионной комиссии субъекта Российской Федерации.

Под деятельностью по управлению многоквартирным домом понимаются выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом.

Лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами включает в себя деятельность органов государственного жилищного надзора по лицензированию деятельности по управлению многоквартирными домами, осуществление лицензионного контроля.

Лицензия предоставляется сроком на пять лет и действует только на территории субъекта Российской Федерации, органом государственного жилищного надзора которого она выдана. Срок действия лицензии продлевается по истечении пяти лет в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Лицензия не подлежит передаче третьим лицам.

Контроль за соблюдением органами государственного жилищного надзора требований настоящего Кодекса и Федерального закона от 4 мая 2011 года N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности" к лицензированию деятельности по управлению многоквартирными домами осуществляется федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. В случае нарушения требований Жилищного Кодекса РФ и Федерального закона от 4 мая 2011 года N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности" к лицензированию деятельности по управлению многоквартирными домами должностные лица уполномоченного Правительством Российской Федерации федерального органа исполнительной власти выдают руководителю органа государственного жилищного надзора обязательные для исполнения предписания об устранении допущенных нарушений.


Непосредственное управление многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме

В соответствии со ст. 164 Жилищного кодекса РФ, при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме договоры оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в таком доме с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, собственники помещений в таком доме заключают на основании решений общего собрания указанных собственников. При этом все или большинство собственников помещений в таком доме выступают в качестве одной стороны заключаемых договоров.

Договоры горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), обращения с твердыми коммунальными отходами заключаются каждым собственником помещения, осуществляющим непосредственное управление многоквартирным домом, от своего имени.

Договоры, заключенные, в том числе в электронной форме с использованием системы, собственниками помещений в многоквартирном доме, осуществляющими непосредственное управление таким домом, в случаях, предусмотренных настоящей статьей, должны быть размещены указанными собственниками в системе в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, осуществляющих непосредственное управление таким домом, от имени собственников помещений в таком доме в отношениях с третьими лицами вправе действовать один из собственников помещений в таком доме или иное лицо, имеющее полномочие, удостоверенное доверенностью, выданной в письменной форме ему всеми или большинством собственников помещений в таком доме.

Подготовлено пом.прокурора Дамаевой О.П.

Форма входа

Добро пожаловать
Сегодня 10.12.2018 06:11
Вы вошли как Гость
Группа "Гости"
Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0

Наш опрос
Любите ли Вы Пронск?
Всего ответов: 161

Информация
Объявление Администрации муниципального образования – Пронское городское поселение требуется: - специалист (юрисконсульт) (образование высшее, юридическое); Резюме отправлять по электронной почте: pronsk-poselenie@yandex.ru Оплата согласно штатного расписания. Справки по телефонам: 8 – (49155) 3-16-04, 31-6-80.

Полезные ссылки


   При полном или частичном использовании материалов ссылка на официальный сайт Муниципального образования - Пронское городское поселение обязательна!
   Почтовый адрес:391140, Рязанская область, Пронский район, р.п. Пронск, ул. Новая д. 22
   Связаться с нами:(49155) 31-3-24 - Глава администрации; 31-6-04 - Приемная/Факс; 31-5-80 - Бухгалтерия; 31-6-80, 31-6-81 - Специалисты
   e-mail: pronsk-poselenie@yandex.ru - электронная почта администрации
               pronsk@pronsk.info - связь с администратором сайта
Муниципальное образование - Пронское городское поселение © 2018   Яндекс цитирования

Если вы заметили орфографическую, стилистическую или другую ошибку на этой странице, просто выделите ошибку мышью и нажмите Ctrl+Enter.

Система Orphus