МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ -
ПРОНСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ
ПРОНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ

Официальный сайт


  Главная | Новости | Администрация | Совет депутатов | Правовые документы | Форум | Гостевая книга | Муниципальный заказ |

Погода

Гидрометцентр России


ПОЧТА @pronsk.info
Логин:
@pronsk.info
Пароль:

(что это)

Зарегистрировать почту


Последние новости
[07.11.2019]
Разъяснительная работа с гражданами, ведущими личные подсобные хозяйства (ЛПХ) (0)
[29.10.2019]
Извещение о предоставлении земельных участков (0)
[14.10.2019]
грипп и его профилактика (0)

Поиск по сайту

Управление Росреестра по Рязанской области разъясняет порядок оплаты госпошлины за проведение регистрации прав недвижимости     далее по ссылке.... 

 

 Ньюансы при совершении сделки купли-продажи недвижимости на вторичном рынке    далее по ссылке...  

 

 Росреестр обращает внимание: "Вся недвижимость в одном кабинете"   далее по ссылке...


В каких случаях сделки с недвижимостью требуют обязательного удостоверения у нотариуса.

Нотариальное удостоверение обязательно не для любой сделки, которая влечет возникновение, изменение или прекращение прав на имущество, а только в случаях, определенных законом. Кроме того, обязательное удостоверение сделки может быть установлено соглашением сторон, даже если по закону ее нотариальное удостоверение не требовалось.

В настоящее время в соответствии с действующим законодательством обязательного нотариального удостоверения требуют несколько видов сделок с недвижимостью.

  1. Сделки по отчуждению (продаже, дарения и т.д.) долей в праве общей собственности на недвижимое имущество.
  2. Сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки или доверенного управления, по отчуждению недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным.
  3. По общему правилу подлежат нотариальному удостоверению доверенности:
  • на представление заявления на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав и необходимых документов;
  • на совершение сделок, требующих нотариальной формы;
  • на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами.
  1. В случаях, когда заявления и документы на регистрацию сделки или на регистрацию прав, ограничения или обременения права на ее основании представляются почтовым отправлением, то такая сделка также требует нотариального удостоверения. При этом должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке подлинность подписи заявителя на заявлении, а также в нотариальном порядке должна быть удостоверена доверенность, подтверждающая полномочия представителя заявителя как на представление документов на государственный кадастровый учет и регистрацию прав, так и подтверждающая полномочия лица, совершившего сделку, если подлежащая государственной регистрации сделка с объектом недвижимого имущества или сделка, на основании которой подлежит государственной регистрации право либо ограничение права и обременение объекта недвижимости, совершена представителем, действующим на основании доверенности.
  2. Кроме того, нотариального удостоверения требуют договоры уступки прав требования и перевода долга на нотариально удостоверенной сделке, а также соглашение об изменении и расторжении нотариально удостоверенного договора. Регистрация прав на основании нотариального удостоверения сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общей имуществе супругов осуществляется в течении трех рабочих дней с даты приема или поступления в орган регистрации прав заявления и указанных документов, а в случае поступления заявления и документов в электронном виде- в течение одного рабочего дня.

Как и любой договор, нотариально удостоверенный договор должен содержать все существенные условия, предусмотренные Гражданским кодексом, иными законами.

Марина Игоревна Гмыренкова

Государственный регистратор прав

 

Форма входа

Добро пожаловать
Сегодня 14.11.2019 01:52
Вы вошли как Гость
Группа "Гости"
Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0

Наш опрос
Оцените наш сайт
Всего ответов: 107

Информация
Объявление Администрации муниципального образования – Пронское городское поселение требуется: - специалист (юрисконсульт) (образование высшее, юридическое); Резюме отправлять по электронной почте: pronsk-poselenie@yandex.ru Оплата согласно штатного расписания. Справки по телефонам: 8 – (49155) 3-16-04, 31-6-80.

Полезные ссылки


   При полном или частичном использовании материалов ссылка на официальный сайт Муниципального образования - Пронское городское поселение обязательна!
   Почтовый адрес:391140, Рязанская область, Пронский район, р.п. Пронск, ул. Новая д. 22
   Связаться с нами:(49155) 31-3-24 - Глава администрации; 31-6-04 - Приемная/Факс; 31-5-80 - Бухгалтерия; 31-6-80, 31-6-81 - Специалисты
   e-mail: pronsk-poselenie@yandex.ru - электронная почта администрации
               pronsk@pronsk.info - связь с администратором сайта
Муниципальное образование - Пронское городское поселение © 2019   Яндекс цитирования

Если вы заметили орфографическую, стилистическую или другую ошибку на этой странице, просто выделите ошибку мышью и нажмите Ctrl+Enter.

Система Orphus